首頁 > 市場焦點

 

今日地產新聞摘要
2021年5月11日
【信報】稱,新盤10天沽1137伙套189億,金額創一手例後按月同期最多。本月一手交投勁旺,多個新盤連環推售掀起搶客戰,近期紅盤之一,由路勁基建(01098)旗下路勁地產牽頭發展的香港仔黃竹坑站上蓋項目晉環(港島南岸第1期)兩度開售皆取得沽清佳績,昨日更連售7伙招標單位,令項目僅10天便賣出433伙,套現逾93.56億元,同時大幅推高本月新盤首10天錄逾1137宗成交,金額更超過188.75億元,創2013年4月底《一手住宅物業銷售條例》實施以來按月同期成交額新高。有業界人士表示,新盤氣氛佳令銷情理想,更頻現逾1億元成交助攻,令本月價量兼備,相信情況將持續。

【星島日報】曰,鄧成波25億放售九龍城物業。受疫情等因素打擊,「鋪王」鄧成波近期連環減磅沽貨,新近以招標形式放售九龍城聯合道一籃子物業,市場估值約25億。仲量聯行指,由鄧成波持有的九龍城聯合道2至4號部分、聯合道6至8號全幢及聯合道10至16號部分,以及聯合道18號全幢,目前推出標售,整個項目涉及共8個地段,地盤面積約20218方呎。

【蘋果日報】報導,晉環樓王低一層賣平19%,四房戶5,358萬沽,呎價4.4萬。多個新盤開售帶旺交投,一手市場氣氛持續高漲。由路勁地產(1098)牽頭發展的黃竹坑晉環最新透過招標形式,連沽七伙四房戶,其中較首輪招標「樓王」低一層的單位則以呎價約4.4萬元、低近兩成售出。

【文匯報】說,無錢無樓無力,逾半港人唔想生。香港人口老化問題受到關注,然而出生率卻持續偏低。香港婦聯上月就港人生育意願展開調查,共訪問逾1,200名市民,56%受訪者表示不願意生育,當中主要因為房屋、經濟及社區支援不足所致。調查團體提出八大建議(見表),促政府修訂各項家庭友善政策,加快互助幼兒中心轉型,並讓有子女家庭優先輪候公屋或居屋,提升港人生育意願。

【東方日報】指,兩房戶受歡迎,房協增佔比至八成。樓價高企,本港居住單位卻愈建愈細而為人詬病。香港房屋協會(物業發展及市場事務)總監楊嘉康表示,經檢視以往項目的銷售情況後,發現兩房戶售賣速度較快,決定未來資助項目將以兩房單位為主導,佔比會由現時六至七成,增加至八成左右,即未來數年若供應5,200伙,約有4,000個屬兩房單位。

【HK01】謂,三個月斥逾1.68億掃入3舖,樓市專家汪敦敬:而家買舖似玩大富翁。有「樓市專家」之稱的祥益地產創辦人汪敦敬,過去三個月內,已累斥逾1.68億元連掃入三個舖位物業。他表示,「過去多年一直都有喺新界西北等地區買舖,但通常係以純租客或用家心態做買舖決定。依家入市心態已經轉變咗,依家好似『玩大富翁』,買舖要有進攻嘅心態。」

【晴報】報導,旺角利‧晴灣23推最後37伙,折實呎價逾2萬元。價單旺角杉樹街及橡樹街新盤「利‧晴灣23」收票理想,加推價單3號共37伙。面積由283呎至466呎,價單定價711萬至1,511.9萬元,呎價2.41萬至3.28萬元,維持最高16.5%折扣。整批折實售價為593.7萬至1,262.4萬元,折實呎價2.01萬至2.74萬元。

【明報】稱,中原舉行招聘會,擬增聘200人。雖然新冠疫情反覆,但今年以來樓市交投暢旺,多家地產代理行均繼續擴軍備戰。龍頭代理行中原公布,本周五、周六將在荃灣南豐中心舉行招聘會,擬增聘200名業務拓展助理及持牌營業員;中原續稱,由於新界繼續是新盤供應重鎮,需要大量人手,以應付日益增加的一、二手物業買賣及租務需求。
公司簡介
屋苑平面圖
一手
回到頁首