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今日地產新聞摘要
2024年5月28日
【HK01】報導,三大因素影響樓價走勢 ,施永青:若要減息、聯儲局要下調通脹目標。樓市前景未明,上周五 (24日)中原城市領先指數CCL連跌4周共1.97%,指數向下迫近撤辣前143.02點低位。中原集團創辦人施永青表示,若要樓價峰迴路轉、轉跌為升,就必須要配合樓市撤辣、息口下調,以及中國製造業轉好三大因素。

【大公報】言,本港上季豪宅租金升0.7%。差餉物業估價署編製的私人住宅租金指數在過去一年有顯著反彈,但萊坊所統計全球15個城市的豪宅租金走勢,香港今年首季的豪宅租金,按年下跌約0.2%,是3個下跌城市中,跌幅最溫和,若按季則反升約0.7%。

【星島日報】曰,PARK SEASONS錄大手客1312萬連購2伙。新盤持續取得不俗銷情,當中會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS,昨日再添3宗成交,包括大手客斥資逾1312萬,連購2伙開放式單位。

【東方日報】指,港島盤呎價頻跌穿萬元,南豐新邨返撤辣前。後市去向未明,二手樓價繼續尋底,港島大型屋苑成交呎價連環跌穿萬元關口。鰂魚涌南豐新邨三房單位僅以每方呎約9,991元易手,重回去年底低位,北角百福花園成交呎價更跌至約9,400元有交易。

【信報】稱,MPR呎價失守萬九,十年低。二手造價偏軟,銀主盤大幅降價出貨。鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES(MPR)有一個中層4房銀主單位,累減1680萬元下,以2500萬元易手,呎價跌穿1.9萬元,僅18477元,創該屋苑入伙逾10年以來呎價新低。

【文匯報】報導,屯門意嵐最快下月上載樓書。多個新盤部署6月推售,旭日國際集團地產開發部銷售及市場策劃經理辜錦波表示,屯門黃金海灣第1及2期上周五已獲批預售樓花同意書,集團將先推售第1期意嵐,最快6月上載售樓書及開放示範單位。

【明報】稱,信德中心西座低層3.8億放售。商廈市場略為回暖,個別業主趁勢放售核心區大樓面的商廈。美聯商業高級區域營業董事周晉旭表示,獲委託獨家代理上環信德中心西座低層單位,單位面積共12,793方呎,業主意向售價約3.8億元,折合每方呎約3萬元。單位以交吉形式出售,亦可售後租回。
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